單包工施工合同協議書范本

      在日常生活中,大部分人接觸到最多的單包工施工就是在自己家里新房要裝修的時候,所接觸到的一類施工合同,而你知道在該類合同中,我們該怎么樣去注意合同的格式內容呢?今天法律快車小編給你帶來了單包工施工合同協議書范本以及內容格式,讓我們一起來看看。

    單包工施工合同協議書范本

      一、單包工施工合同協議書范本

      甲方(戶主): 身份證號: (以下簡稱甲方)

      乙方(承包人): 身份證號: (以下簡稱乙方)

      經甲乙雙方友好協商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:

      工作內容

      房屋基礎基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容,并滿足規范和甲方要求。

      工程價款與支付方式

      1. 工程價款:。

      2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

      3. 工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為三年。

      材料與施工組織

      1. 磚:。

      2. 砂:由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

      3. 水泥:由甲方統一采購,乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

      4. 機械設備、工具、人員:乙方自行組織機械設備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進度要求。

      5. 組織協調:乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

      甲乙雙方義務與權利

      1. 甲方負責現場指導、協調。

      2. 甲方監督乙方工程質量、進度,乙方服務甲方的管理。

      3. 工程質量:乙方嚴格按規范進行施工,如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

      4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方5%的保證金。

      5. 工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發生任何意外事故,均由乙方自行負責。

      6. 工程進度:乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。

      7. 治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系,通過正當方式解決。

      8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

      其它

      1. 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

      2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

      3. 合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

      甲方(戶主)簽章: 乙方(承包人)簽章:

      甲方委托人: 乙方委托人:

      年月 日 年月 日

      二、單包工施工合同協議書的內容格式

      甲方姓名(或名稱):

      住址: 身份證號:

      電話:

      住址: 身份證號:

      電話:

      甲方將位于 (被建房屋地點)的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:

      此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

      被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元,工程總價款為 元。

      甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

      在整個施工過程中,乙方施工人員的生活由乙方自理。

      乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

      甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張,由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等),并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

      乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛”施工重地,嚴禁非施工人員入內“、”施工重地、注意安全“等警示語,安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查,必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場,掌門師傅應負責一切安全,監督一切安全操作要領,不違規危險操作,違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。

      施工要求:一樓高室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框,側面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框,后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。(還可補充完善)米,室內凈高 米。二樓高 米,室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓),兩邊外墻為 18 墻,內墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻,比如二樓隔斷墻下面的承重墻,飲水池下面的承重墻等)。廁所頂上打現澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協商確定),現澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥,磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑,澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等,更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預制板,最頂樓采用蓋瓦灌水,二樓頂適當地方加砌容積為 立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后,屋頂及墻內外,水泥沙漿抹光,室外墻(前面)貼瓷磚,一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩,后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中,乙方施工時要保證質量,墻面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

      整個建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負責組織施工。

      乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

      三、工程承包方式、承包范圍及承包內容

      1、承包方式:本工程乙方包工不包料,乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

      2、承包范圍:包所有基礎、主體結構、裝飾結構、維護性結構、各種構筑體;零星構件、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔;室內等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。

      3、承包內容:包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程,包括室內排水、弱電的全部安裝工程,電信、電視、智能化系統、三表抄送等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋。

      給排水部分:給水部分:接口、起至所有用水末端的給水工程安裝及系統試壓。排水部分:自室內排水起端至現場排水管網第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水實驗。

      看到這里,我相信你也清楚了單包工施工合同協議書范本該怎么編寫了,有范本固然是好;但是不要全部照搬,你要根據你自身的情況和需求要編寫你自己的合同協議書,不然就極大可能會吃虧。好了感謝你的瀏覽。

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